Договор уступки права требования по договору аренды

Версия для печатиSend by emailPDF version

Данный образец договора уступки права требования предусматривает заключение соглашения мужду двумя юридическими лицами о передаче права требования по договору аренды.

*Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный.

Договор уступки права требования № 2923-2УП

по договору аренды

г. Москва                                         "22" декабря 2014 г.

ООО "Цитадель", именуемый в дальнейшем "Цедент", в лице генерального директора Рябинкина Станислава Валерьевича, действующего Устава, с одной стороны, и ООО "СтройИнвест", именуемое в дальнейшем "Цессионарий", в лице генерального директора Скачкова Дмитрия Ивановича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования по договору аренды здания №323-2АР от "10" января 2011 г., заключенному между Цедентом (прежний Арендодатель) и ООО "Каркасбетон", именуемым далее "Арендатор". Здание расположено по адресу: г. Москва ул.Грекова дом 45.

Здание принадлежит на праве собственности ООО "Строительные Инвестиции", что подтверждается Договором купли-продажи недвижимости №1323-12 от 25 апреля 2008 года.

2. Передача прав и обязанностей

2.1. Цедент обязуется передать Цессионарию в течение пяти рабочих дней с даты вступления настоящего договора в силу следующие документы:

2.1.1. подлинный договор аренды здания №323-2АР от "10" января 2011 г., заключенный между Цедентом (прежний Арендодатель) и Арендатором, со всеми приложениями, дополнениями и другими документами, которые являются неотъемлемой частью упомянутого договора аренды;

2.1.2. подлинные документы, свидетельствующие о государственной регистрации заключенного договора аренды от "25" апреля 2014 года в органе,осуществляющем государственную регистрацию;

2.1.3. все имеющиеся у Цедента документы, удостоверяющие права и обязанности Цедента по договору аренды;

2.1.4. всю переписку с Арендатором по договору аренды, которая имеется у Цедента на дату подписания настоящего договора.

2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав и выполнения своих обязательств.

3. Права и обязанности сторон

3.1. За уступаемые права и обязанности по договору аренды №323-2АР от "10" января 2011 г. Цессионарий выплачивает Цеденту компенсацию, равную сумме затраченных Цедентом денежных средств по указанному договору аренды, далее именуемая "договорная сумма", составляющую 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей. Об оплате договорной суммы и графике выплат Стороны настоящего договора подпишут соответствующее Соглашение. Соглашение будет подписано в течение трех рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

3.2. Цедент в случае необходимости в течение трех дней с даты подписания настоящего договора представляет Цессионарию согласие собственника здания на проведение настоящей сделки.

3.3. Цессионарий в случае необходимости в течение десяти дней с даты подписания настоящего договора предоставляет Цеденту согласие Совета директоров или решение общего собрания акционеров об одобрении настоящей сделки.

3.4. При передаче всех вышеупомянутых документов подписывается Акт приема-передачи документов.

3.5. Цедент обязуется в пяти-дневный срок после вступления настоящего договора в силу письменно уведомить Арендатора и всех заинтересованных третьих лиц об уступке права требования по договору аренды.

3.6. Обязанность по государственной регистрации настоящего договора возложена на Цессионария.

4. Ответственность сторон

4.1. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и сведений, а также гарантирует наличие передаваемых всех уступленных Цессионарию прав.

4.2. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданных ему по настоящему договору прав и обязанностей.

4.3. Ответственность Цессионария в случае просрочки выплаты договорной суммы будет указана в соглашении, упомянутом в пункте 3.1. настоящего договора.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Общие положения

5.1. Настоящий договор подписан в 4-х экземплярах, по одному для Цедента и Цессионария, собственника здания и органа, осуществляющего государственную регистрацию. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

5.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию, в соответствии с п. 2 статьи 389 ГК РФ.

5.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, применяется законодательство Российской Федерации.

5.4. Все споры и разногласия рассматриваются в Арбитражном суде г. Москва в соответствии с законами РФ.

Приложения:  Приложение №1 на 1 л.

                    Приложение №2 на 1 л.

6. Реквизиты и подписи сторон

Цедент

Цессионарий

Общество с ограниченной ответственностью "Цитадель"

Общество с ограниченной ответственностью "СтройИнвест"

г. Москва, ул. Широкая, 10 оф. ХХ

г. Москва, ул. Осташковская, 47 оф. ХХ

Тел./факс (495) 000-000-00

Тел./факс (495) 000-000-00

р/с 15ХХХХХХХХХХХХХХ87 в АБ "Экспресс"

г. Москва

р/с 25ХХХХХХХХХХХХХХ33 в АБ "Имексбанк"

г. Москва

БИК 47хххххх87

БИК 75хххххх15

Рябинкин С.В. (подпись)

Скачков Д.И. (подпись)

Скачать образец договора уступки права требования по договору аренды формате Word *.rtf

Скачать типовые договора уступки права требования (цессии) в комплекте (4 шт.) одним файлом в архиве *.rar

 « Все договора уступки права требования | Следующий договор »