Как оформить кредит для бизнеса с залогом

Версия для печатиSend by emailPDF version
кредит для бизнеса с залогом

Практически ни одно бизнес предприятие не может существовать без наличия дополнительного финансирования. Каким бы большим не был стартовый капитал, рано или поздно владельцу придется воспользоваться услугами кредитования. Любая деятельность предпринимателей, международной, внутренней отрасли бизнеса или аграрного сектора тесно связаны с финансами. Очень много тех, кто берет кредит для бизнеса с залогом имущества, в основном это начинающие предприниматели у которых не достаточно средств на развитие своего дела. В этом случае объектом залога может быть любое имущество заемщика. Стоит отметить, что наиболее популярным и эффективным залогом является тот, который связан с недвижимостью. В качестве залога недвижимости может выступать квартира, домовладение, а также любое нежилое помещение. Банки заранее рассчитывают все нюансы, чтобы заполучить максимально выгодную сделку с клиентом. 
 

Документы для того, чтобы получить кредит для бизнеса с залогом
 

Потенциальный заемщик обязан иметь при себе две группы документов. Стандартный пакет включает в себя весь список необходимых бумаг, которые требуются для оформления любого типа кредитования. Второй группой являются документы связанные непосредственно с объектом залога. Если залогом является автомобиль или квартира, то на данные объекты должны предоставляться соответствующие доказательные бумаги. Также от их текущей стоимости будет зависеть максимально возможная сумма кредита, которая не может превышать стоимость имущества предоставляемого в залог. 
 

Пакет необходимых документов для оформления услуги кредитования:
 

  • - личный гражданский паспорт;
  • - декларация по налогам за последний квартал;
  • - бумаги, которые являются подтверждением права собственности;
  • - полный финансовый отчет компании, фирмы по сделкам за последнее время;
  • - копии всех кредитных справок и договоров, если таковые имеются;
  • - страховка или поручительство на имущество, которое предоставляется в залог;
  • - свидетельство, справка о постановке на налоговый учет;
  • - при необходимости военный билет или приписное свидетельство;


По установленным нормам  кредит для бизнеса с залогом предоставляется всем гражданам РФ, которым на момент выдачи исполнился 21 год. Каждый отдельный банк может предъявлять дополнительные требования в заемщику, в некоторых случаях понадобятся справки о размере дохода и минимальном стаже работы, а также наличие стационарного телефона. Всем бизнесменам, желающим заполучить кредит, в обязательном порядке требуется подать выписки из ЕГРОЛ или ЕГРИП. 

По законодательству, если кредит оформляется под залог автомобиля, то заемщик вправе получить не более 70% от его общей оценочной стоимости. Хотя банки, работающие с выдачей кредитов бизнесменам, редко работают с подобным имуществом, но все же могут потребоваться некоторые документы на автомобиль, в частности – ПТС. При этом на одну машину можно оформить лишь один кредит.

По залогу недвижимости заемщик имеет право получить не более 80% от ее общей стоимости, однако чаще всего число не превышает 60%. В случае залога квартиры, дома или любого другого здания требуется предоставить следующие документы:

  • - свидетельство на права собственности;
  • - договор купли-продажи, приватизации;
  • - паспорт кадастра с присвоенным номером;
  • - справка о лицах, прописанных на данной площади;
  • - письменное согласие всех лиц, прописанных в конкретной квартире-доме;
  • - справки о том, что определенное имущество не состоит под арестом;


Кредиты предоставляются только под залог всей недвижимости, а не ее отдельной части или владения.
 


Порядок подачи документов на получение кредитных средств

Главными особенностями кредитов для бизнеса, который выдается с залогом, является его высокая скорость оформления, а также оперативное получение денежных средств. 

Этапы получения кредита под залог:

  1. 1. Сбор всех необходимых справок, документов и выписок. Обычно такие мероприятия занимают довольно длительное время, поэтому следует об этом заранее позаботиться, прежде чем подавать заявление на оформление кредита;
  2. 2. Обращение в банковское учреждение и заполнение анкеты, заявления заемщика. Предоставление всех необходимых целевых документов;
  3. 3. Проведение оценки залогового имущества специалистом банка для определения текущей стоимости конкретной недвижимости;
  4. 4. Заключение договора о страховании своей недвижимости, которая передана в залог;
  5. 5. Оформление договора на предоставление кредита, бумаги подписываются между всеми существующими владельцами недвижимости и соответственно самим банком;
  6. 6. Заключение специального договора на залог частного дома, квартиры или любого другого имущества, проверка его государственной регистрации;
  7. 7. Выдача кредитных средств заемщику;


При необходимости банковские юридические структуры проверяют конкретную фирму на рейтинг и задолженность по кредитам в других банках. После одобрения, заемщик может в течение нескольких рабочих дней забрать кредитные деньги на развитие своего бизнес проекта. Прежде чем, компания заемщика получает кредит для бизнеса, под залог проводиться мониторинг всех возможных затрат, а также вероятность погашения самой задолженности, расходы на закупку сырья, прибыль и себестоимость выпускаемой продукции. Благодаря этим данным, возможно, точно определить целесообразность кредита для бизнеса выдающегося с залогом, каким образом он повлияет на возможные будущие проекты и, какую выгоду кредитные средства принесут именно компании.

Оставить комментарий

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.